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（三）
会议认为，各级房管部门负责落实私房政策的各项具体工作，责任重大。为了加快落实私房政策的步伐。今后一定要认真抓好以下几项工作：
１．要多向领导反映情况，提出建议，当好参谋。……
２．要摸清任务，制定规划，做到心中有数。……
３．要做好调查研究，既掌握基本情况，又能及时了解工作动态。要对落实政策的范围（包括文革房产、改造遗留、代管产）、性质（挤占、没收、错改、漏改、代管）、对象（华侨、高级知识分子、高级民主人士、知名人士、职工及当时的地主、资本家）和房屋的变化（拆除、翻建、大修以及自住或出租）等情况，通过“四查”（查档案、查房主、查住户、查知情人），了解清楚。只有这样，才能做到情况明、政策准，处理得当，防止发生偏差。
４．要研究新情况、新问题，正确掌握政策。一要坚持中央、省、市、自治区有关私房改造和管理的方针政策，处理问题时要注意保持政策的连续性；二要对落实侨务政策、统战政策、知识分子政策中涉及的房产问题，主动与有关部门研究，从有利于台湾回归祖国和扩大爱国统一战线出发，妥善加以解决；三要在不违背中央统一政策的原则下，对一些局部性的具体问题，可根据当地实际情况作一些补充规定。
５．要与有关部门密切配合，共同努力搞好工作。实践证明，凡是落实政策好的、进展比较快的地方，都是发挥了各方面的积极性。因此，房管部门必须主动配合统战、侨务、台办、建委、纪委、财政、公安、司法等部门，取得区政府、街道办事处、居委会以及有腾退任务的单位的大力支持。要经常向他们通报情况，征求意见，研究问题，推动工作。
６．要积极疏通各种渠道，筹集资金，广开房源。……在开辟房源方面：除按照“谁占谁退”原则由单位包干解决以外，有的地方还从每年地方新建住宅中安排一定比例的专用房源；对某些私房，经与房主协商，按质论价，作价收购，或用公房对换私房产权。这些办法，可供各地借鉴。
７．要虚心学习外地经验，把自己的工作尽快搞上去。……
８．要注意抓重点，把有限的资金、房源用在最急需解决的问题上。有的城市提出“五先五后”的处理办法。即“文革”期间的先处理，“文革”以前的后处理；华侨、高级知识分子、高级民主人士、知名人士的先处理，一般私房户后处理；政策界限明确的先处理，涉及面大的后处理；房主想作价的先处理，要求退房或要求安排住房的后处理；房主住房困难大的先处理，不困难或不急于要求的后处理。这种突出重点、区别对待的作法，值得推广。
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