保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款行许可，原保证合同不得撤销。
第五章 贷款偿还
第二十条 贷款还款方式，可采取银行卡、活期存折扣收或现金方式偿还。贷款行按月制作还款凭证，交借款人作为已偿还当月贷款本息的依据。贷款偿还分为利随本清和分期还款二种方式。贷款期限在一年（含一年）以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清。贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息。
第二十一条 分期归还贷款通常采用等额法和递减法进行计算。
（一）等额法：指在贷款期内每月以相等的金额平均偿还贷款本金和利息。计算公式：
贷款本金×月利率×（１＋月利率）贷款月数
等额还款法月还款额＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（１＋月利率）贷款月数－１
（二）递减法，是指在贷款期内将本金平均分摊在每个月归还，确定每月还款额。计算公式为：
贷款本金
递减还款法月还款额＝－－－－＋（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率
贷款月数
（三）条件成熟的地方，贷款行可以选择其他还款方式。
第二十二条 贷款还款日的确定。自贷款后次月起进入还款期，实行每月第２０日为约定还款日，如遇双休日或节假日顺延。
第二十三条 借款人可以提前全部或部分还清剩余贷款本金。借款人要提前还款时，须提前３天向贷款行提出书面申请。提前还款的当期仍计收贷款利息。
第二十四条 贷款展期。借款人如需延期还款，必须在贷款到期日前５天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意（合同另有约定的，按合同执行）。借款人只能申请一次展期，展期后贷款总期限不得超过３０年。
第六章 贷款管理
第二十五条 凡是具备办理贷款条件的分支行均可办理。省会城市行和地（市）中心支行必须确定２个以上支行办理个人住房贷款业务并配备专业信贷人员。
第二十六条 个人住房贷款业务单设会计科目和统计项目，办理个人住房贷款的分支行要按规定向上级行和所在地人民银行报送有关业务统计数据。
第二十七条 个人住房贷款的审批权集中在支行级机构。对开发商开发楼盘提供个人住房贷款合作的审批权原则上集中在一级分行。
