９．抵（质）押财产（国库券等有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单、抵（质）押物品清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函；
１０．还款保证人的资信证明材料；
１１．中国银行要求提供的其他证明文件和材料。
（三）企事业单位为购建职工住房申请贷款，应提交：
１．《借款申请书》；
２．资信证明材料；
３．近３年的财务报表；
４．售房人产权、销售资格证明文件（适用于购买职工住房）；
５．项目立项文件、董事会决议（适用于修建职工住房）；
６．项目资金落实文件（适用于修建职工住房）；
７．其他配套条件落实材料（适用于修建职工住房）；
８．合法、合规的购建住房合同、其他有关合同；
９．抵（质）押财产（国库券等有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单、抵（质）押物品清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函；
１０．还款保证人的资信证明材料；
１１．中国银行要求提供的其他证明文件和材料。
第三章 贷款程序
第九条 借贷双方须严格履行下列程序：
（一）借款人须填写房地产贷款申请书，并向中国银行提交本规定第八条规定的各项文件、证明和材料；
（二）中国银行对借款人的借款申请及所附文件、证明和材料进行审查，审查合格并经过批贷程序后，与借款人签订借款合同；
（三）借贷双方及保证人签订房地产贷款担保、保证合同、抵押合同，并进行抵押担保登记和公证；
（四）提款条件满足后，中国银行方可放款。
第四章 贷款期限与利率
第十条 贷款期限
（一）住房开发贷款，最长不超过３年（含３年）；
（二）商业用房开发贷款，最长不超过５年（含５年）；
（三）其他房地产开发贷款，最长不超过５年（含５年）；
（四）个人住房贷款，一般不超过１０年（含１０年）；
（五）其他住房贷款，最长不超过１０年（含１０年）。
第十一条 贷款利率
住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款、个人住房贷款、其他住房贷款利率，均执行中国人民银行公布的有关贷款利率。
