*注：本篇法规已被：南宁市已购公有住房上市出售管理办法（发布日期：2012年3月15日，实施日期：2012年5月1日）废止南宁市人民政府令
（第３５号）
《南宁市已购公有住房上市交易暂行办法》已经市人民政府常务会议审议通过，现予发布实施。
市长：林国强
二０００年五月三十一日
南宁市已购公有住房上市交易暂行办法
第一条 为了进一步深化我市住房制度改革，规范已购公有住房上市交易活动，改善职工居住条件，根据有关规定，结合本市实际，特制定本办法。
第二条 本办法所称的已购公有住房（又称房改房）包括：
按照住房制度改革政策购买全产权的公有住房：经济适用住房；全额集资建造的住房。
第三条 本办法适用于已购公有住房首次进入市场出售的管理。已购公有住房再次上市出售，则按私房上市出售的有关规定办理。
第四条 已按房改政策购买部分产权的住房上市出售时，必须按上市当年测定的成本价，补足房价款过渡为全产权住房后方可出售。
第五条 已购公有住房上市出售应具备下列条件：
１、已取得《房屋所有权证》和《个人住房档案》。
２、已按规定交纳应分摊的共用建筑面积价款。
第六条 属于下列情况的已购公有住房不得上市出售：
１、已购买了公有住房又租用公有住房的；
２、处于户籍冻结地区并已列入拆迁改造公告范围的；
３、产权共有未经其共有人书面同意的；
４、已抵押且未经抵押权人书面同意的；
５、上市出售后形成新的住房困难的；
６、擅自改变住房使用性质的；
７、校园内不能分割，实行封闭管理的；
８、违反房改政策规定，尚未纠正处理的；
