第六条 土地登记发证的管辖权限按以下规定执行：
（一）单位和个人依法使用的国有土地，由土地所在地的县级以上人民政府登记发证，其中省直机关依法使用的国有土地，由省人民政府登记发证；省属企事业单位依法使用的国有土地，由省人民政府或者省人民政府委托的市、县人民政府登记发证；
（二）集体所有的土地、集体土地依法用于非农业建设的和依法取得集体“四荒”土地使用权的，由土地所在地的县级以上人民政府登记发证。
第七条 土地登记应当依法进行，做到公正、公开，接受社会监督。
土地登记资料可以公开查询。
第八条 申请登记的土地按照国家和省有关规定需要进行地价评估的，应当提供具有土地评估资质的中介机构的地价评估报告。
第二章 土地登记的申请
第九条 办理土地登记应当由土地权利人向有土地登记管辖权的人民政府土地主管部门提出申请。
土地登记申请人按以下规定确定，法律、法规另有规定的，从其规定：
（一）国有土地使用权，由使用国有土地的单位或者个人申请，但用于市政公共设施的除外；
（二）集体土地所有权，由集体土地所有者申请；
（三）集体土地非农业建设用地使用权，由使用集体土地的单位或者个人申请，其中以集体土地使用权作为合作条件兴办合作企业的，由原土地权利人申请；
（四）依法取得集体“四荒”土地使用权的，由取得“四荒”土地使用权的权利人申请；
（五）依法以土地使用权作价出资兴办合资企业的，由合资企业申请；
（六）土地他项权利，由相关权利人共同申请；
（七）开发商品房的，由开发商申请；
（八）购买房屋的，由购房人申请，其中首次出售商品房的，可以由开发商统一代购房人申请。
第十条 申请土地登记，可以委托他人办理。委托代理人申请土地登记，还应当提交委托书和代理人资格身份证明。境外申请人委托他人办理的，其委托书应当按国家规定办理公证、认证。
第十一条 申请土地登记以宗地为单位进行。
