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南宁市人民政府关于印发《南宁市国有土地使用权挂牌公开交易办法(试行)》的通知

  (三)竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法;
  (四)索取挂牌交易地块有关文件的时间、地点及方式;
  (五)挂牌时间、地点和竞价方式等;
  (六)确定受让人的标准和方法;
  (七)履约保证金;
  (八)其他需要公告的事项。
  第六条 挂牌出让一般按以下程序进行:
  (一)在挂牌公告规定的挂牌起始日,挂牌人在市地产交易市场挂牌公告,公布挂牌的内容;
  (二)竞买人按规定将履约保证金汇入挂牌人指定的账户后,向挂牌人提交竞买报价单、有效的营业执照,法人代表身份证明、授权委托书、保证金付款回执等凭证材料申请竞买;
  (三)挂牌人受理竞买人申请后,应确定并告知竞买人的申请号,在竞买人提交的竞买报价单上加盖专用章,在市地产交易市场的挂牌交易竞价公示栏内公布竞买人的竞买号、出价及出单时间等内容。
  竞买人向挂牌人的受理窗口提交竞买报价单并经挂牌人盖章后,即视为承诺,不得以任何形式撤回竞买报价单。
  竞买人在挂牌交易申请时限内,可以多次填写竞买报价单加价竞买,但其加价的最低幅度,必须等于或高于具体挂牌交易地块的加价幅度的规定。竞买人每次填写竞买报价单的价格不得低于挂牌交易公示栏内公布的报价和挂牌人已受理的竞买报价单上载明的报价。
  (四)挂牌人及时公布当前报价和竞买人,更新显示挂牌价格;
  (五)在挂牌公告规定的挂牌截止时间,挂牌人按本法第八条的办法确定买受人,当场宣布交易结果。
  (六)市人民政府土地行政主管部门与受让人签署《挂牌公开交易成交确认书》;
  (七)签署《挂牌公开交易成交确认书》后三个工作日内,市人民政府土地行政主管部门与受让人签订《国有土地使用权出让合同》;受让人按规定期限付清地价款后,到城市规划行政主管部门办理建设用地规划许可登记,到土地行政主管部门依法办理土地登记,领取国有土地使用权证书。
  第七条 挂牌时间至少为10个工作日,在挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。
  第八条 挂牌人按以下办法确定受让人:
  公开挂牌交易时限届满之日,挂牌人结合竞买人登记表、竞买报价单,按下列规定确定受让人:
  (一)在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价高于挂牌交易底价并符合其他条件的,则确定成交;
  (二)在挂牌期限内有两个以上竞买人报价的,允许多次竞价,土地使用权由价高者获得,报价相同的,由先提交报价单者获得;


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