福州市物价委员会关于核定
“永旺商厦”物业管理服务收费标准的通知
（榕价房字[2000]59号 2000年6月22日）
福州永恒物业管理有限公司：
你公司“关于要求核定永旺商厦物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“永旺商厦”物业管理服务收费问题的通知如下：
一、物业管理服务收费：
(一)综合管理服务费：收费等级为三级。
1、住宅每月每平方米(建筑面积，下同)1．00元；
2、写字间每月每平方米2元；
3、商场每月每平方米3元；
4、商业店面每月每平方米2元。
(二)停车管理费：
1、地面私家车库有停放汽车的每月每间20元。
2、地下车库汽车临时停放每辆次5元，过夜停放(当日20：00－次日8：00)每辆次10元，按月停放每月每辆70元；摩托车临时停放每辆次0．50元，过夜停放每辆次1元，按月停放每月每辆30元；自行车临时停放每辆次0．20元，过夜停放每辆次0．50元，按月停放每月每辆6元。
(三)房屋装修垃圾清运费：住宅内无隔墙的每单元200元；住宅内有隔墙的面积100平方米以下的每单元400元，面积100平方米以上的每单元500元，写字间和商场等营业场所每平方米4元。如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。
(四)水电周转金：用电未实行一户一表的，住宅每单元300元，写字间和商场等营业场所每平方米3元。用电实行一户一表后应退还业主。
二、你公司应负责提供如下管理服务：
1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；
2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、电梯、通道、周围道路、上下水道、外墙清洗、公共水池、水塔的清洗消毒以及清运垃圾等；
3、水电供应、机电、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养；
4、保安及消防工作；
5、绿化维护管理工作；
6、电梯的使用等公共场所秩序的管理工作；
7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；
8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。
