第六条 统一规划、分期实施的住宅小区，应以保障先期入住居民必需的生活条件为前提进行配套建设。
市城乡建委在开发建设单位申领住宅建筑施工许可证之前，对其所提交的分期配套计划进行审批，并以此作为综合验收的依据。
第七条 共同开发同一住宅小区的开发建设单位，应当承担各自开发用地范围内按规划定点的配套项目，约定各方在配套建设方面的责任。
由一家组织、各家参与开发建设的住宅小区，组织单位负有协调各家配套建设的责任。
开发单位在住宅小区开发前必须与杭州市城建综合开发管理办公室签订配套建设的协议并落实责任。
第八条 住宅小区综合验收包含以下各项内容：
1、所有建设项目按批准的小区规划的有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求；
2、住宅配套建设项目的建设情况及其单项工程质量验收情况；
3、施工机具、临时工棚、建筑渣土、剩余建材及构件等全部拆除清运情况；
4、应拆房屋已全部拆除及拆迁居民已合理安置的情况；
5、小区市政基础设施已按规划纳入城市基础设施网络情况；
6、物业管理的落实情况。
第九条 申请住宅小区竣工综合验收，应当提交下列文件：
1、建设用地许可证、拆迁许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、修建性详细规划及其批准文件；
2、各单项工程质量等级评定文件；
3、住宅小区建筑总平面图、绿化总平面图、综合管线总平面图等竣工图纸；
4、所有单项工程按工程编号、建筑面积、用途以及设计、施工、监理单位制定一览表；
5、建设行政主管部门认为需要补充的其他资料。
第十条 住宅小区竣工综合验收按以下程序进行：
1、住宅小区建设项目全部或分期竣工，开发建设单位应向市城乡建委提出住宅小区综合验收的申请报告并附本办法第九条规定的文件资料。
2、市城乡建委在接到申请报告和有关资料的一个月内，应组织综合验收小组进行验收。验收小组一般由市城乡建委、计委、规划、房管、土管、教育、公安、消防、贸办、园文、环保、电力、电信、邮政、市政公用、环境卫生、市抗震办以及当地区政府等单位组成。
3、验收小组应当分专业审阅有关验收资料，听取开发建设单位情况汇报，进行现场检查。
