六、改造好的屋面属该幢房屋的共用部位，维修费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅面积比例共同承担，在维修基金中列支。
七、各物业公司对业主、房屋使用人利用“平改坡”的房屋空间乱放乱搭建，破坏房屋外貌的行为，应及时劝阻、制止，对制止无效的，应报区、县房地产管理部门依法处理
八、工程保修期内，由于“平改坡”工程引起的房屋维修问题，应由施工单位专人负责处理有关事宜，经协调不成的，应由区、县住宅局负责协调解决；交接管理上的问题，由区、县房地局负责协调解决。
附件：
一、“平改坡”工程保修合同书(样本)
二、“平改坡”工程接管验收的技术要求
二00一年五月二十一日
附件一：
“平改坡” 工程保修合同书
甲方(建设单位)：
乙方(施工单位)：
丙方(物业公司)：
乙方承建甲方上“平改坡”工程项目，项目名称________________________，项目地址
_______________________________________________________________________，开工、竣工时间
______________________________________。乙方愿向甲方、丙方保证承担如下保修责任：
一、保修期限
“平改坡”工程保修期限为三年(自接管验收合格之日起)。保修的项目包括：天沟、檐口、压顶、凡水、坡屋面、圈梁及砖砌体、钢屋架、通风窗等。
以上保修项目应排除人为损坏。
二、保修办法
1、涉及渗漏的问题，乙方接报修电话后6小时内到现场查看，一般损坏应及时修复或
采取应急措施解决，如遇防水层破坏而引起的渗漏，则应先采取临时应急措施，做好书面记录，待屋面干燥后再彻底修复。
2、结构类问题，乙方授报后2天内以书面形式提出修理方案，报甲方认可，由原施工
单位及时组织修理。
3、窗扇、装饰板等损坏，乙方接报后2天内予以修复。
4、所有修理项目在修复后须取得丙方的认可。
三、保修组织
