第八条 解困房建设项目经计划部门立项后，由土地管理部门提供建设用地。每年安排的土地面积应不少于当年计划建设解困房建筑面积的60％。
第九条 解困房按下表标准建设：
（一）一房一厅的住房建筑面积不超过40平方米；
（二）二房一厅的住房建筑面积不超过50平方米；
（三）三房一厅的住房建筑面积不超过65平方米；
二房一厅的房型，不少于总建房套数的60％。
解困房的内墙和室内装修，可由住户自行安排。
第十条 解困房的建设，由市、县建设行政主管部门通过招标投标方式，委托房地产开发公司建设，并签订合同，实行合同管理。房屋竣工验收合格后，交由市、县建设行政主管部门统一出售和组织售后服务管理工作。
第十一条 建设解困房的资金可通过以下渠道筹集：
（一）从本级财政留成的土地有偿使用收入中贷出不少于20％的资金；
（二）从政府住房基金中贷款；
（三）收取预售款；
（四）其他合法渠道筹集的资金。
第十二条 市、县人民政府建设解困房的资金，应按专项基金的规定进行管理，专款专用，不得挪作他用。
第十三条 购买解困房，可以采取一次付款或分期付款的办法。
购买解困房以户为单位，每户只能购买一次。
第十四条 购买的解困房，自取得房屋所有权之日起，5年内不得转让、出租、抵押或赠与。确需转让的，由市、县建设行政主管部门按已使用年限折价收购。
5年后需转让房屋的，应按规定缴纳税款。
第十五条 住户采取欺骗手段购买解困房的，由建设行政主管部门收回房屋，并处以100元以下罚款。
建设行政主管部门工作人员与住户串通作假购买解困房的，由建设行政主管部门收回房屋，对住户处以100元以下罚款；对建设行政主管部门工作人员给予行政处分，并处以100元以下罚款。
第十六条 建设行政主管部门的工作人员玩忽职守，滥用职权，贪污受贿，徇私舞弊的，由其所在单位或其上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十七条 本办法自1994年10月1日起施行。
