南京市物价局关于长江贸易大楼物业管理收费标准的批复
（二○○一年二月五日 宁价房物字[2001]014号）
南京新鸿运物业管理有限公司：
你公司《关于物业管理收费的请示》和物业管理委托合同悉。根据《
南京市物业管理暂行办法》和《
南京市物业管理服务收费管理办法》的有关规定，经研究，现就长江贸易大楼物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费收费标准：每月每平方米（建筑面积）4元，并可按合同约定在8%幅度内上浮收费标准。公共服务的内容以合同约定为准。
二、公共水电费和空调费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊，具体分摊方式由物业管理单位与业主委员会协商确定。
三、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和物业产权人、使用人的监督。
