第十三条 职工家庭购买公有住房的建筑面积控制标准，一般按人均建筑面积24平方米计算。家庭成员中有下列对象的也可按下列标准执行：
1、 建筑面积控制标准75平方米--一般职工、干部；具有各类初级专业技术职称的人员。
2、 建筑面积控制标准85平方米--科技干部；具有各类中级专业技术职称的人员；具有高级工证的技术工人。
3、 建筑面积控制标准100平方米--具处级干部；副教授、副研究员等各类高级专业技术职称以及不分正副高级专业技术职称的人员。
4、 建筑面积控制标准120平方米--副局级干部。
5、 建筑面积控制标准140平方米--正局级干部；教授；研究员；以及享受教授、研究员待遇的各类正高级专业技术职称的人员。
6、 建筑面积控制标准50平方米--无业、待业、孤寡老人。
7、 部级干部按国务院规定的控制标准执行。
购买高层公有住房在上述建筑面积控制标准的基础上再加建筑面积10平方米。
以上是职工家庭购买公有住房的建筑面积控制标准，不是必须达到的分房标准。
第十四条 1995年职工购买公有住房超过建筑面积控制标准的部分，实行市场价。对于享受离职休养待遇的干部购买公有住房超过建筑面积控制标准10平方米以内的，其超过部分按1995年规定的成本价购买，不再享受优惠折扣，超过部分的实际售价以成本价连乘以地段、朝向、层次等增减系数和成新折扣确定；再超过部分，实行市场价。凡按市场价购买的部分，不享受1995年的优惠折扣政策，其实际售价应连乘以朝向、层次等增减系数和成新折扣后确定。
第十五条 1995年多层住宅每平方米建筑面积市场价：I、II级地段定为2928元；Ⅲ、IV级地段定为2092元；V、VI级地段定为1255元。
1995年高层住宅每平方米建筑面积市场价：I、II级地段定为4442元；Ⅲ、IV级地段定为3173元；V、VI级地段定为1904元。
第十六条 职工家庭购房后，因居住困难或其他原因符合住房分配规定的职工，仍可在单位享受住房分配和购买住房。具体办法按《公有住房出售后再套配、增配的若干规定》（沪房地改发[1995]240号）办理。
第十七条 购房人以现金一次付清全部购房款的，给予一次性付款折扣。1995年一次性付款折扣为20%。申请抵押贷款支付购房款的，不享受一次性付款折扣，首期付款不低于实际售价的30%。
第十八条 对公有住房的出售人，可免缴营业税，售房所得不计入计算所得税的税基。
第十九条 出售、购买公有住房的程序
