齐齐哈尔市土地收购储备办法-法搜-中国法律信息搜索网

　　（三）征求意见。市土地储备中心依据核查结果，征求规划、建设部门对拟收购土地的意见，由规划部门出具建设用地规划条件说明及附图，建设部门出具必要的权属证明。
　　（四）制定调查测算方案。由市土地储备中心根据拟收储地段情况制定区片收储调查测算方案，并向市政府申请拨付区片土地收储调查评估测算经费。
　　（五）发布公告。市城投公司按照市政府的委托，申请市拆迁办对需封闭的收储区片实施封闭并发布公告。其中的国有农用土地收回和集体土地征收由市政府发布征地预告和征地公告。
　　（六）现场调查测算。成立由市国土资源部门组织，由市土地储备中心、财政评审中心、城投公司、土地统征工作站、各区政府（开发区管委会）、区棚改办等单位和由市土地储备中心委托的拆迁调查承办、中介机构组成的调查测算组，进入封闭现场进行调查评估测算。市财政、审计、监察部门同步进行核准。
　　（七）制定收储补偿安置方案和落实资金。涉及到拆迁安置的国有建设用地收储（下同），由市城投公司按照市政府委托　（下同）根据调查测算及评估结果，制定国有土地使用权及地上房屋征收和补偿安置方案；国有农用土地收回和集体土地征收的补偿工作由市国土资源部门，根据调查测算及评估结果，制定国有农用土地收回和集体土地征收补偿安置方案；企事业单位土地收购补偿工作，由市土地储备中心根据调查测算和评估结果，制定收储方案。上述方案经市土地收储工作领导小组审定，报市政府审批后，由财政部门落实储备资金并按照补偿安置方案中的补偿额度上浮5％-10％拨付到市土地储备中心土地储备专用账户，市土地储备中心分别拨付给市城投公司和土地统征工作站。
　　（八）签订合同。国有建设用地收储，由市城投公司与被拆迁人签订《国有土地使用权收回、收购及房屋拆迁补偿安置合同》（以下简称《收回、收购、拆迁补偿安置合同》）。国有农用土地和集体土地征收由市土地统征工作站履行法定征地程序。企事业单位土地收储，由市土地储备中心与被收购土地使用权的企事业单位签订《国有土地使用权及地上附着物收回、收购合同》。
　　（九）收回、收购、征收补偿。市城投公司按照《收回、收购、拆迁补偿安置合同》约定，向被拆迁人支付收回、收购费用。国有农用土地收回和集体土地征收补偿由市土地统征工作站履行征地补偿手续。市土地储备中心按照与被收购企事业单位签订的《国有土地使用权及地上附着物收回、收购合同》约定，向被收购土地使用权的企事业单位支付收回、收购补偿费用。