吉林省住房和城乡建设厅关于加强2012年“暖房子”工程景观设计工作的指导意见
（吉建设〔2012〕6号）
各市州、县（市）建委（住房城乡建设局）、规划局，长白山管委会住房城乡建设局，有关规划、设计单位，审图机构：
根据《
吉林省2012年“暖房子”工程实施意见》，为更好的推进“暖房子”工程顺利实施，加强对主要街区、街路“暖房子”工程的景观设计工作，结合我省实际，现提出如下指导意见。
一、加强“暖房子”工程主要街区、街路的景观设计
各地要充分重视“暖房子”工程主要街区、街路的景观设计工作。县级城市要在“暖房子”工程年度计划中，确定临街成片的、具备标志性和代表性建筑的1－2个区域为“暖房子”工程景观设计主要街区。设区的城市可以在每个区确定1-2个“暖房子”工程景观设计主要街区。“暖房子”工程景观设计，要坚持经济美观、朴素大方、降低成本的原则，要满足本土建筑风格和城市总体风貌，与周边街区景观、色彩和环境相协调，其中屋顶材料不得使用彩钢板。要符合造价合理、施工方便的要求，在满足节能标准的前提下，综合考虑当地人文、地理、气候、民族等因素，体现不同时期的城市建筑风貌特点，避免千城一面。
二、做好“暖房子”工程中历史建筑的保护工作
在“暖房子”工程实施过程中，各地要加强对历史建筑的保护和研究，发掘和传承本地区的历史建筑文化。各地应认真收集整理相关图片、文字资料，组织专家对历史建筑进行认定和甄别，划定保护范围，纳入当地历史建筑保护规划。把握“暖房子”工程改造这一难得契机，挑选具备一定资质的、有经验有能力的设计、施工单位，对历史建筑加以保护和修缮。涉及各级文保单位的“暖房子”工程，应按有关法律法规要求报批。要保持历史建筑原有色彩、线条、造型、材质等风格特点，做到修旧如旧、恢复原貌，延续和传承我省历史文化特色和城市文脉。
三、加大“暖房子”工程景观规划设计工作的监管力度
各地规划、设计行政主管部门要强化“暖房子”工程景观规划设计的审批和监管工作。“暖房子”主管部门、规划部门要对“暖房子”工程景观规划严格把关，对改变沿城市主要道路房屋外立面的，要加强规划审批管理，必要时可组织相关专家和社会各界代表进行论证咨询或听证。审批不合格的项目不得施工。受委托的设计单位要充分考虑“暖房子”工程特点，在去年标准基础上，进一步简化设计文件，优惠设计收费。受委托的审图机构要提高效率加强服务，突出重点，简化工作程序，降低收费标准。要加强对“暖房子”工程景观规划设计的监督检查，对检查中发现不符合要求的项目要责令其立即整改。我厅也将成立规划设计专家组，为各地“暖房子”工程景观规划设计工作提供技术服务和指导。
